دپارتمان حقوقی, دپارتمان ها, دعاوی اجرای ثبت

دعاوی اجرای ثبت

مطالبه مهریه:

در گذشته زوجه جهت مطالبه مهریه خویش میتوانست به صورت مستقیم به دادگاه مراجعه نموده و دادخواست مطالبه مهریه علیه همسر خویش تقدیم نماید که در این صورت دادگاه با بررسی مدارک هویتی و سند نکاحیه اقدام به صدور رای می نمود، به دلیل ازدیاد پرونده های مطالبه مهریه و شلوغی دادگاه ها در چند سال اخیر در شهرهای بزرگ اداره ای مستقل و در شهر های کوچک بخشی در اداره ثبت اسناد و املاک تاسیس گردیده به نام اداره مهریه که زوجه می بایست جهت مطالبه مهریه خویش ابتدا در دفترازدواجی که عقد را ثبت نموده تقاضای صدور اجراییه نموده و سپس برای مابقی مراحل به اداره اجرای مهریه یا بخش مذکور در اداره ثبت اسناد و املاک شهر مراجعه نماید.

 

توقیف و مزایده اموال

در صورتی که زوجه اقدام به مطالبه مهریه از طریق اداره اجرای مهریه نماید با تشکیل پرونده در آن اداره با درخواست زوجه استعلامات از اموال و حساب های بانکی و نیز خودرو و به صورت کلی هر مالی که به صورت رسمی ثبت باشد انجام گرفته و آن اموال توقیف و جهت وصول مهریه به کارشناسی و مزایده گذاشته می شوند.

 

رفع توقیف اموال

پس از آنکه اموال زوج در راستای اجرای مفاد اجراییه صادره از اداره ثبت و یا اداره اجرای مهریه توقیف گردید، هر شخصی اعم از خود زوج و یا اشخاص ثالث اگر مدعی حقی نسبت به عین و یا منفعت مال توقیفی باشند میتوانند طی تقاضای کتبی با مستندات مربوطه از رئیس اداره تقاضای بررسی و نهایتاً رفع توقیف از آن مال را نمایند.

 

مستثنیات دین

با صدور اجراییه ثبتی در خصوص مطالبه مهریه به درخواست زوجه کلیه اموال زوج توقیف می گردد لکن در صورتی که زوج مدعی باشد که برخی از اموال توقیفی جزو مستنثنیات دین می باشد با ارائه لایحه دفاعیه مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی و سایر قوانین مربوطه درخواست خویش را به رئیس اداره مربوطه تقدیم می نماید که پس از بررسی در صورت موافقت دستور به رفع توقیف از آن مال و در صورت عدم پذیرش دستور بایگانی درخواست و عدم پذیرش صدر و به شخص ابلاغ خواهد شد که این دستور قابل اعتراض در مرجع بالاتر خواهد بود.